三庆院子丨超越标准的好房子，现房洋房礼献品质生活

在济南，好房子的标准是什么？4月山东省住房和城乡建设厅发布的《山东省好房子建设标准指引》给出了答案(dáàn)：低密宜居、舒适(shūshì)层高、阔绰空间、绿色健康……而当我们以这一标准重新审视(shěnshì)济南楼市时，发现有(yǒu)一批建筑早已超前兑现——三庆(sānqìng)院子，容积率1.0，7-11层半山(bànshān)洋房，建面约156-196㎡阔绰四居，以超前的规划理念，成为济南人居的“超标准”范本。 容积率是衡量居住舒适度的(de)重要指标，好房子标准中对容积率的要求是：多层7~9层≤1.9，高层10~17层≤2.5。而三庆院子在规划之初便坚持“低密至上”，容积率仅约1.0，远(yuǎn)低于(dīyú)现行标准。超大(chāodà)楼间距，户户阳光无遮挡，社区园林如私家花园(sījiāhuāyuán)般静谧。这种“奢侈”的规划，在土地资源日益稀缺的今天，几乎难以复刻。 好(hǎo)房子标准对层高(cénggāo)(cénggāo)提出明确要求，室内层高不低于3.0米(mǐ)，而三庆院子156㎡户型层高达3.15米，176/196㎡户型层高达3.2米，远超济南“好房子”的层高标准，搭配全景落地窗，室内光影流动、室外山景苍翠，呼吸感十足。无论是家庭聚会还是孩子(háizi)奔跑玩耍，都能感受到“自由生长”的舒展。 在期房为主(wéizhǔ)的市场中，三庆院子更难得的是(shì)，现房(xiànfáng)实景呈现，空间尺度一目了然，无需等待，无需想象。一砖一瓦、一草一木皆可触摸，社区品质、物业服务和邻里氛围已然成熟。无需担忧(dānyōu)交付风险，入住即是享受，真正实现“买房如买衣”的从容。 好房子(fángzi)标准是底线，当市场刚刚开始定义(dìngyì)“好房子”，三庆院子洋房户型早已站在更高处。现房实景，即买即住；超低(chāodī)密社区，几乎绝版；层高与空间，皆为顶配(dǐngpèi)。这里不仅是房子，更是经得起时间考验的生活主场。与其等待未来，不如选择当下！ 建面约(yuē)156-196㎡半山(bànshān)洋房、建面约270-610㎡山居院墅 建面约140㎡-205㎡稀缺一楼带院(dàiyuàn)洋房